Advertisements
Strategi Pembelian Rumah: Deal Maker dan Deal Breaker

Strategi Pembelian Rumah: Deal Maker dan Deal Breaker

Membeli rumah untuk pertama kalinya bisa sangat menyenangkan bagi pembeli rumah baru; namun, Anda harus menahan semangat Anda dengan pemikiran logis yang tepat untuk mencegah diri dari membuat kesalahan yang bisa Anda sesali untuk waktu yang lama. Anda harus praktis, bijaksana, dan jeli ketika belanja rumah. Jangan hanya memilih rumah pertama yang Anda lihat, berbelanja di sekitar, memeriksa daerah yang berbeda, dan pastikan bahwa Anda mengambil setidaknya satu minggu sebelum Anda menyelesaikan setiap keputusan pembelian rumah.

Selalu Praktis

Bila Anda membeli rumah, selalu memilih kepraktisan atas sesuatu yang mewah. Misalnya, Anda bisa tersandung pada sebuah rumah yang berada dalam rentang harga Anda yang memiliki kolam renang di belakang. Anda bersemangat dengan pikiran bahwa ini akan sangat cocok untuk Anda karena berenang selama musim panas akan sangat menyegarkan. Namun, penilai properti real estate berlisensi menandai turunnya nilai rumah karena kehadiran kolam renang. Alasan di balik tindakan kolam mengurangi nilai dari properti karena ditambah biaya pemeliharaan yang terkait dengan mereka.

Ya, kolam renang bisa jadi ide bagus untuk dimiliki, tetapi apakah Anda mempertimbangkan biaya air, pemeliharaan, dan klorin terkait memiliki kolam renang? Biaya bisa dengan mudah menjadi lebih dari beberapa ribu rupiah per tahun. Tidak hanya itu, tidak mungkin bahwa Anda akan menggunakan kolam renang Anda setiap hari karena ada kalanya hujan, dingin di luar, atau Anda hanya ingin bersantai di dalam ruangan. Karena alasan seperti ini yang membuat banyak pemilik rumah yang telah menginstal kolam menyesali keputusan mereka karena mereka berjuang dengan biaya pemeliharaannya.

Bersikap praktis dalam setiap pembelian properti dan memutuskan berdasarkan biaya tahunan pemeliharaan. Kebanyakan pemeliharaan rumah tidak terlalu mahal selama Anda memilih yang praktis dalam ukuran dan fasilitas.

Dekat dengan Mall, Sekolah, dan Rumah Sakit

Real estate adalah semua tentang lokasi, semakin baik lokasi, semakin tinggi harga. Ketika Anda mencari rumah baru, lihatlah kedekatannya dengan tempat-tempat seperti sekolah, mal, dan rumah sakit. Ingat bahwa lebih dekat rumah Anda dengan lokasi ini, lebih pendek perjalanan yang akan Anda tempuh. Dengan jumlah lalu lintas yang ada di Jakarta setiap harinya, memiliki perjalanan yang lebih pendek adalah salah satu kemewahan terbesar yang bisa dibayangkan. Jika Anda memiliki pilihan antara rumah yang lebih murah tapi terletak di lokasi yang jauh atau yang lebih mahal tapi dekat dengan sekolah, mal, dan rumah sakit, selalu pilihlah salah satu dengan lokasi yang lebih baik.

Rumah lebih dari sekedar tempat di mana Anda tinggal; ini juga dapat bertindak sebagai metode investasi yang lebih efisien karena perkembangan real estate terjadi di daerah. Mal, sekolah, dan rumah sakit sering menarik banyak pengembang yang mengakibatkan penciptaan townhouse, kondominium, dan bahkan jaringan supermarket di daerah. Dengan berinvestasi pada rumah dengan lokasi yang baik, Anda akan menuai keuntungan di masa depan karena harga properti secara signifikan akan mengalami kenaikan selama beberapa dekade mendatang.

Pilih Keterjangkauan daripada Kemewahan

Orang-orang tampaknya percaya bahwa lebih besar lebih baik, bahwa Anda harus selalu memilih pilihan yang lebih besar tidak peduli dalam hal makanan atau pembelian real estate. Masalah dengan cara berpikir ini adalah bahwa Anda mungkin berakhir dengan sesuatu yang bisa membuat Anda menyesal telah membelinya. Sama seperti makan terlalu banyak makanan dalam waktu, mendapatkan rumah yang terlalu besar bisa memberikan konsekuensi yang mengerikan.

  • Pembayaran Kredit Tinggi
    Masalah pertama adalah biaya yang terlibat dengan pembelian sebuah rumah besar. Ya, itu adalah impian banyak orang untuk memiliki rumah yang besar; namun, bisakah Anda menanggung biaya pembayaran hutang yang diambil dari gaji Anda setiap bulan? Semakin besar rumah, semakin tinggi kredit. Anda mungkin berakhir di situasi di mana lebih dari 50 persen dari penghasilan Anda akan digunakan untuk membayar pinjaman Anda dan menghasilkan penurunan yang cukup besar dalam kualitas hidup Anda.
  • Biaya Pemeliharaan
    Masalah dengan rumah besar adalah biaya pemeliharaan yang datang dengan mereka. Anda mungkin berpikir bahwa Anda dapat melakukan semua pembersihan seorang diri, tapi bagaimana tanggung jawab Anda di tempat kerja atau dengan keluarga Anda? Apakah Anda ingin menghabiskan sebagian besar waktu Anda dengan membersihkan? Tentu saja tidak! Solusi yang tepat untuk masalah ini adalah dengan menyewa pembantu atau cleaning service untuk membersihkan rumah Anda untuk Anda. Namun, apakah Anda menyadari biaya kumulatif dari keputusan ini per tahun? Ini akan menjadi signifikan dan memotong sejumlah besar uang yang Anda peroleh. Apakah memiliki rumah besar senilai dengan biaya yang harus dikeluarkan hanya untuk mempertahankannya?
  • Pajak Properti Tinggi
    Selain dari pembayaran pinjaman bulanan, ada juga pajak properti untuk dipertimbangkan. Pajak properti menggunakan nilai total rumah dan nilai-nilai daerah lokal untuk menentukan jumlah yang harus Anda bayar. Semakin mahal rumah, semakin tinggi pajak yang harus Anda bayar. Kegagalan untuk membayar pajak tepat waktu dapat mengakibatkan hukuman yang signifikan dari pemerintah yang dapat mencakup penyitaan properti Anda.

Semua ini menunjukkan bahwa membeli rumah yang lebih besar bukanlah sesuatu yang selalu menguntungkan Anda. Memilih rumah yang lebih kecil bukan hanya lebih mudah untuk dibersihkan tetapi memiliki biaya pemeliharaan dan biaya pajak yang lebih rendah sehingga seringkali merupakan pilihan yang jauh lebih bijaksana.

Cara Terbaik untuk Mencari Properti Ideal

Rumah Apartemen Ruko Tanah Properti Komersial Dijual Disewa di Indonesia

Setelah Anda memiliki ide yang tepat dari jenis properti yang terbaik untuk Anda, sekarang saatnya untuk memulai pencarian. Salah satu metode terbaik mencari rumah dijual di Jakarta adalah melalui situs online listing real estate populer seperti Rumah. Keuntungan dari mencari online melalui situs listing adalah bahwa ini memungkinkan Anda untuk menemukan apa yang Anda cari secara cepat dan efisien. Kebanyakan pemilik yang melisting properti mereka di situs memberikan banyak rincian dan foto. Calon pembeli dapat melihat melalui rincian dan menentukan apakah suatu properti tertentu akan sesuai dengan mereka atau tidak. Jika Anda menemukan apa yang Anda cari, Anda dapat menghubungi pembeli melalui form kontak atau melalui rincian kontak yang ada di iklan. Secara keseluruhan, proses ini cukup mudah dan sederhana yang membuatnya menjadi metode yang ideal untuk menemukan rumah yang Anda inginkan.

Ada, tentu saja, metode alternatif yang bisa Anda pilih. Anda dapat melihat bagian iklan baris di surat kabar lokal untuk melihat properti yang tersedia, atau Anda bahkan dapat menghubungi broker real estate dan mereka akan menemukan properti untuk Anda.

Anda harus selalu fokus pada kepraktisan dan keterjangkauan dalam hal pembelian properti. Bahkan jika Anda memiliki uang untuk membeli rumah besar, Anda harus bertanya pada diri sendiri apakah Anda membutuhkan banyak ruang. Kadang-kadang, kemewahan terbaik adalah dengan memiliki rumah sederhana dimana Anda bisa bersantai dengan tidak ada kekhawatiran sama sekali.

Advertisements
Share:

Related Post

Close
Please support the site
By clicking any of these buttons you help our site to get better